2012年度济南房地产十大新闻事件
小中大2013-01-09 11:53:42 来源：新浪乐居 点击：
6、西客站：西客站片区土地成交占全市总量近五成
新闻解读：2012年，西客站片区毫无争议的成为年度最热区域，无论在楼市表现还是土地市场上，西客站片区的“名号”十分响亮。据了解，前三季度，济南住宅商业用地共成交87块，其中西客站片区成交41块，占了总成交量的47%，成为济南房地产市场的开发热点。与之相对的是此区域内政策的倾斜和基础设施的完善，而位于这一区域内的众多刚需楼盘亦成为2012年下半年的销售明星。西客站的美好画卷正在徐徐展开，今年的成绩只是个开始，今后的发展必然更加让人瞩目。
7、学区房：从“傍”到“引” 济南楼市无名校不地产
新闻解读：随着楼市的发展和购房者的成熟，社区配套渐渐成为购房者关注的焦点，对于山东这个教育大省而言，教育配套则成为重中之重。不知从何时起，品牌房企与名校联姻成为一种趋势，这一趋势在2012年更加盛行，各大楼盘均以签约名校作为招揽生意的噱头，你方签罢我方继续，且教育配套已从小学扩展至幼儿园、中学等更完整的教育链。“教育地产”已成为一张新的王牌而备受青睐。
8、万科入济：地产大佬万科曲线入济 溢价拿下化纤厂地块
新闻解读：自7月亮相济南土地拍卖现场，万科是否会在2012年进入济南市场便成为业内关注的焦点；9月份，济南新浪乐居官博独家爆料称万科与天泰合作曲线进入济南，关于万科入济的种种留言纷至沓来；10月份，天泰置业负责人表示，万科收购天泰济南天泰置业公司约60%股权正式进入济南，而原天泰奥体太阳树项目也正式更名为万科天泰金域国际。万科在济南的一举一动都备受业内的关注，济南对于这位迟来的房地产“大佬”的期盼不是一朝一夕，今年终能圆梦。11月、12月万科二度现身土地拍卖现场，最终拿下入济首地块—化纤厂地块，随着拿地的尘埃落定，“大佬”在济南的布局强势开展，2013年，万科对济南市场布局和行业的改变依然让人期待。
9、千人淘房：新浪乐居真实版千人淘房团
新闻解读：随着济南楼市刚需力量的持续释放，市场出现“淡季不淡”的景象，购房者置业热情不减。在这一背景下，8月份济南新浪乐居淘房团再次扬帆起航，奔赴济南东西十大楼盘。与以往不同，本次淘房团经过系统全面的线上、线下推广，吸引了近千人参与，再次印证了新浪乐居的号召力和媒体专业度，本次活动意向成交百套，意向成交金额达8000万，真实版千人淘房再次震撼济南楼市。
10、房产电商:中海国际社区联手EJU电商 成交总额近4亿元
新闻解读：2012年，济南房地产营销方式经历变革，房产电商开始进入公众视线，而这一个于开发商和购房者均有吸引力的营销手段日渐被各方接受并有“大行其道”之意。以中海国际社区为例，联手EJU电商平台短短两个月，成交总套数达400余套，成交金额近4亿元。 如今，房产电商的步伐正在加速迈进，相信2013年，这一新兴营销方式会带给济南楼市新的惊喜。