太阳能成摆设 银丰花园部分业主“摊上烦心事儿了”
2013-03-15 11:30:32 来源：鲁网
面对这些不合理的霸王条款，银丰唐郡的业主难道只能被动接受吗？对此，济南市中正荣凯律师事务所的路律师给出说法：3%是国家法律硬性规定，不符合法律规定的合同即为无效约定，可重新协商签定。
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高端社区里 的低端现象
诚信一旦缺失，问题必将随处可见。因此银丰花园的太阳能事件也绝非偶然事件。果然，只是稍加关注，银丰地产的种种问题便纷纷浮上水面。
银丰花园算得上是济南比较知名的高端社区，房价高，物业费也不菲。但就是这么一个银丰地产宣传的高端社区却存在着种种令人想象不到的低端现象。在某地产论坛，记者看到银丰花园的业主纷纷吐槽：
地下车库遇雨雪就泡水
17号楼地下二层从车库通往电梯的过道遇雨雪就泡水，地面积水不说，连墙体都渗水。多次给物业反映后，物业加了一个除湿器，但基本没有效果，据了解，出现这种情况应该是防水没有做好。
社区水管崩裂频发
银丰花园社区里的地下管道经常崩裂，据网友曝料，自从入往后大大小小的水管崩裂事件已经发生了不知多少回。比较严重的有三次，2011年冬天16号楼西侧崩裂，2012年夏天19号楼附近崩裂，2012年冬天物业西北侧崩裂，每次排查维修都要三五天，极大的影响了业主的生活。而至于崩裂原因，开发商始终没有给出说法，然而水管的质量存在问题已是不争的事实。
电梯故障不断
网友留言，他居住的楼座电梯地下二层经常莫名其妙的进水，为此，一年间电梯停运四五次，对于这种情况，开发商同样没有找出原因，每次进水严重时，都是停运等水干后再恢复使用。而据专业人士分析，出现这种情况很可能是污水井没有做好防水。