青岛上半年楼市起伏分析 玩的就是“心跳”
小中大2013-08-06 17:32:57 来源：青岛新闻网 点击：
人物1房地产置业顾问：徐艳丽 上趟厕所电话被打爆
“你等我一下，我马上就到售楼处了。”早晨7时30分，李沧一楼盘的置业主管徐艳丽一边嚼着饭，一边接着电话，这已经是她一早接到的第二个电话了。原本还在公司食堂吃早餐的她，三下五除二吃好饭，就下楼去了。
“这几个月，每天早晨吃饭都是匆匆忙忙的，很多人不到8点就来售楼处了，特别是开盘之前，每天要接待很多客户，上趟厕所电话就要被打爆了。”徐艳丽告诉记者。
在徐艳丽接待完客户的间隙，记者和她聊起了这半年的生活。“每天的来访量，包括成交量，每个月都在递增，像去年我一个月就能卖出一到两套房子，这半年平均每月能卖10套。”徐艳丽所在的楼盘地处李沧区核心地块，去年年底均价还在9000元/平方米左右，今年就已经突破了10000元/平方米，每平方米涨了1000元左右。
“地产商就是随行就市，行情好了，当然要涨价。”总结这半年的生活，她说：“忙认筹、忙销售、忙展示；不在售楼处，就在样板间；不在认筹热销，就在签约入驻、搞业主活动……”
当然，忙碌也是一种快乐，相比于2012年的惨淡，徐艳丽更“享受”现在的状态，她直言：“幸好挺过来了，没跳槽。收入翻番，过得挺滋润的。”她私下告诉记者，更令她高兴的是，去年8月份楼市惨淡，房子卖不出去，她出手买了自家楼盘的一套刚需房，85平方米，赚了不少。
人物2购房者：闵伟 买房子还得“走后门”
“谁能想到今年上半年买房子还得托人找关系？”说起买房子的事，市民闵伟很有发言权，上半年他就亲历了一次“抢房大战”。今年春节后，家里人催着他买婚房，几番比较之后，闵伟看中了李沧区的一个楼盘，可是房源有限，去看房的时候只剩下120平方米和140多平方米的大房源了，只能等待下次开盘。
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