二套房利率再现7折探政策底线 房主连夜上调房价
2015-04-01 09:11:42 来源：新京报
记者注意到，央行在3月30日的新政中提到“具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定”，这是否意味着二套房利率将打破1.1倍的规定？
一位银行人士表示，这次央行对利率没有明确的态度，银行指定细则也在观望，看看监管层的态度。
解读 利率七折意味着什么？
如果申请到商业贷款100万，按照等额本息还款30年，在利率无折扣的情况下，需要累积还款总额近214万；如果按照七折计算，累计还款额近175万，少还银行39万。
探访 二手房主：连夜调房价
3月31日，新京报记者来到位于西三环莲宝路附近的一家房产中介公司，店内并未出现大批人来看房询价的场景。工作人员称，从30日下午开始，陆续有房主打来电话，要求把价格往上调，一位房主连夜要求将其西三环的一套总价300万左右的房子，提价10万-20万。
“这是近期以来最振奋人心的实质性利好了。”上述工作人员表示，公司位于朝阳区附近营业点30日晚上连夜签了两单业务。(郭永芳)
购房者：还要观望
对于近期有购置二套房需求的吴女士来说，新政的刺激力度还不够。
吴女士想在西三环附近买一套50平方米的房子，大概要200万元，四成首付要80万元，不算其他的税费成本，要贷款120万元，月供近1万元，按揭的压力还是很大，打算再观望一段时间。
昨天，新京报记者在中介门店停留的40分钟时间里，看房者少，多是询问房价的变化有无调整，并未表现出急于出手的态度。(郭永芳)
研究员：半天接受55家媒体采访
一位房地产研究员对新京报记者称，央行新政下，自己接受记者采访量激增，3月30日下午共接受了55家媒体采访。“从下午写到了深夜，实现了零售业务向批发业务的转型。这个角度来讲，央行新政很给力。”该研究员调侃道。(郭永芳)