青岛房市动荡 二套房首付比例可能提高至七成

小中大2013-03-04 10:50:08   来源：青岛早报   点击：

　
　　随 着 最 严 苛 “国 五 条 ”的 出 台 ，二 手 房 将 缴 巨 额 税费 的 消 息 立 刻 影 响 岛 城 二 手 房 市 场 。昨 日 ，记 者 分 别 电话 采 访 了 1 0名 二 手 房 主 和 1 0名 购 房 者 ， 发 现 供 需 双 方对 该 试 点 新 政 态 度 差 别 巨 大 ， 多 数 二 手 房 主 并 不 担 心未 来 二 手 房 市 场 遭 遇 “冷 冻 ” ，反 而 是 大 多 数 购 房 者 忧心 未 来 二 手 房 价 大 涨 。 “现 在 新 楼 盘 越 来 越 少 了 ， 那 些 真 正需 要 房 子 的 人 ，很 多 都 只 能 购 买 二 手 房 ，提 高 税 费 归 根 到 底还 是 加 重 我 们 买 房 人 的 负 担 。 ”手 机 尾 号 7 7 5 2的 王 先 生 说 。

　　购房者
　　担心涨价提前买房
　　昨日记者根据岛城多家房地产网所发布信息，随机选取10名有意购买二手房的岛城居民，询问对于二手房税收新政的看法。在电话采访的10人当中，全都对未来二手房价格产生担忧，半数以上购房者都计划在税收新政之前，买上二手房。
　　“这个消息一出来，我就坐不住了，赶紧得把房子买下来。”手机尾号7752的王先生告诉记者，他本身在南山新村有处套一房，随着儿子的出生，三口之家住着有些局促，所以打算卖掉自己的房子，然后换一处套二住房。由于一直没有找到合适买主，所以目前王先生还处于观望状态。然而随着国五条的出台，王先生决定加快自己的购房计划。“现在新楼盘越来越少，而且地角也越来越偏，为了家人居住便利，我们只能选择二手房。”王先生说，现在二手房交易中，所有的税费和手续费都是由买方承担，因此他估计，未来二手房个税提高后，税费也会同样转嫁到购房者身上。
　　手机尾号8961的娄女士则表示，目前她还处于跟别人合住的状态。“考虑在宁夏路一带买个小房子，不过听说税要增加，真担心自己再也买不起房子了。”娄女士有些沮丧地说。

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