青岛或成山东首个房产税试点 面向高端住宅
小中大2013-03-01 11:05:48 来源：齐鲁晚报 点击：
青岛一位市民在了解二手房信息。
2月20日举行的国务院常务会议发布了楼市调控新“国五条”,明确提出“扩大个人住房房产税改革试点范围”。对此,记者采访了青岛市地税部门,工作人员称暂未接到青岛试点房产税的相关通知。但不少业内人士认为,如果房产税选择在山东省增加试点城市,青岛很可能首当其冲。
太平洋房屋山东总部总经理林宪周认为,正在实施的楼市“限购令”,对青岛楼市的调控及对房价的抑制作用效果不明显,近期商品房成交量和价格不断攀升,政府急需出台有效、有针对性的调控手段。因此,新“国五条”提出后,青岛极有可能成为山东首个房产税试点城市。
目前,房产税试点城市有上海和重庆,从试点城市的效果来看,房产税对房价走势、楼房销售的实际影响不大。林宪周说,房产税很难解决房价过高这一问题,向拥有高端住宅者和拥有多套房的房主开征,并不足以影响这一群体从高房价中获得的利润,并且房地产市场还受到贷款利率、限购政策等一系列因素影响,房产税仅是其中一项,不会绝对化影响青岛楼市整体情况。
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