济南住宅七天零成交 春节楼市发布严寒红色预警
2012-01-31 23:44:34 来源：新浪乐居
龙年春节，祖国各地一片欢腾，到处洋溢着节目的气氛，而唯独楼市格外冷清。济南住宅与房地产信息网每日新建商品房网签成交情况显示，春节长假七天(2月22日-2月28日)，济南商品房共成交25套，均为储藏室。新建商品住宅零成交，且办公写字楼、商业用房、车库、厂房、公寓及其他商品房同样零成交。楼市寒冷程度前所未见，当旅游、购物等其他消费一片红火之时，济南楼市却在春节发布了“红色预警”。
春节济南商品房成交量一览
今年上演史上最寒冷春节楼市
回顾去年春节，2011年2月2日(除夕)至2月8日(正月初六)7天，全市累计网签成交新建商品房442套，其中新建商品住宅305套、商业用房3套、储藏室64套、公寓23套。今年春节济南商品房成交量同比下降94.34%，可谓是史上最寒冷春节楼市。
而楼市的寒冷则是从年前就开始了。从去年10月开始，开发商终于“扛不住”了，全国各地掀起降价潮，济南房价也开始了各式各样五花八门的降价促销。而“买涨不买跌”也是众多购房者的心态写照，也正是从去年10月开始，济南商品房成交量开始每况愈下，基本上每周成交量都不足千套。而进入一月份以来，日成交量均不足百套。
春节全国楼市皆萧条 回暖尚难言
据媒体报道，不仅是济南，全国各地楼市均进入“冬眠”时代。春节假期七天，北京出现了三年以来第一次连续七天“零成交”；广州楼市共计网签24套商品房，同比下降近6成；深圳楼市除夕至正月初四连续5天零成交。房价已进入持续下跌阶段，且房价下跌已在购房者心中成为共识。
今冬楼市冷清已成定局，业内人士分析，继去年“金九”梦碎“银十”泡汤之后，开发商又开始寄希望与今年的四五月份。预计今年春天，济南商品房的推盘量或将会有所增加，然而以目前的楼市调控形势而言，楼市回暖尚且难言。