低收入群体被北京公积金新政拒之门外引质疑
小中大2013-04-15 15:26:31 来源：中国产经新闻报 点击：
这样算下来，这群被界定的高收入群体将成为实实在在的房奴。
北京理工大学房地产研究中心主任周毕文在接受《中国产经新闻》记者采访时表示，总的来看，这表明了政府鲜明的态度，只支持基本住房保障，不支持拿着基本保障住房的公积金去投资和投机。这既是一种态度，也是一种调控措施。
但有专家表示，不断提高的贷款门槛，使得“少从我这拿钱、快点把钱还给我”成为北京公积金贷款背后的潜台词，这似乎背离公积金--让普通职工特别是中低收入家庭买得起房、住得上房的设立初衷。
因换工作、公积金出现断档而将被新规拒之门外的被原则(网名)告诉记者：缴纳公积金本是为了保障广大收入一般的职工买房的，但现在新规定对我们进行了诸多限制，那么，请问交公积金是为了什么？
总的来看，房地产调控一方面是挤压房地产市场的泡沫，另一方面是为了实现居者有其屋的梦想。在某种程度上，提高购买门槛、堵塞买房的合理需求并不应该成为房地产调控的主要手段，如何降低房屋的销售成本、限制投资和投机、增加供给、最大程度地提高房屋的使用率方为治本之道。
周毕文指出，房地产调控措施应该是综合性的，从限制需求到加大供给、再到促进存量的使用，这三个步骤要同时进行，单靠任何一方都不可能解决问题。房地产税一定要出台，空置税也要出台，除了靠增量，释放存量房的使用也是提高供给的一种方式。在流通环节的税收最终会转嫁到成本上。
有业内人士认为，如果政策坚持在只堵不疏的思路上越走越远，就只能在抑制需求上不断极端化，伤害一部分刚需，刚需的压制带来的只会是更大的反弹。现在是到了重新思考政策思路的时候了。