青岛二手房市发完"疯" 细则不出不少人开始观望
小中大2013-03-21 11:03:26 来源：青岛早报 点击：
“3月份拼了！”面对新“国五条”细则出台后火热的市场行情，不少中介喊出如此豪言壮语。但经历了新政公布初期的“疯狂交易”后，如今地方细则还未跟进，尤其是在住建部释放保护刚需的政策信号后，二手房买卖双方观望心态渐浓。事实上，房产中介公司就已意识到当前的火爆只是短暂的“末班车”效应，自国务院公布新“国五条”细则的那一天起，他们就已开始谋求转型好过冬。
【日进斗金】
佣金提成翻一番多
受“差额20%个税”政策预期的影响，很多二手房交易者急于在政策正式执行前尽快完成交易，多个城市房地产交易中心被挤爆棚。尤其是刚需购房者，更是按耐不住买房的迫切心情，火速签约过户。由于买卖双方“过户忙”，多数房产经纪人需要“白加黑”、“5+2”的工作，但同样也是“日进斗金”，中介的佣金提成翻了一番还多。
21世纪不动产闽江路店经纪人孟晨辉用“疯狂”来形容自己这十多天来的工作状态，新政公布一周的时间，他们店成交了8套。“我们这个区域的房子比较新，地段也不错，很受改善性需求的客户青睐。”
自3月1日 “国五条”细则出台后，岛城二手房成交量出现明显井喷。据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房成交1796套，环比前一周上升230.15%，成交量环比大涨，创二手房单周网签量新高。