济南二手房均价9051元/平方米 楼市或迎小涨
小中大2013-02-19 14:18:15 来源：鲁网 点击：
春节长假后期，楼市开始逐渐恢复正常水平，二手房房价略微上涨。据搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周济南二手房（住宅）周挂牌均价9051元/平方米，环比前一周小幅上涨0.06%。
春节长假期间，2月4日到10日济南二手房挂牌均价出现下跌，后期又出现小幅上涨，有业内人士告诉记者，前期的下跌与购房者搁置购房计划、房东撤牌惜售有着一定的关系，而到了春节长假后期，很多刚性需求开始把购房计划再次提上日程，加之新房市场也已经开始了新一年的推盘计划，楼市开始逐渐恢复正常水平。
记者了解到，从各行政区挂牌均价走势看，上周济南六大主城区的二手房住宅挂牌均价呈现“涨少跌多”的发展态势。六大主城区中高新区、天桥区二手房周挂牌价格环比上涨；市中区、历下区、历城区、槐荫区出现下跌。其中，高新区涨幅最大，挂牌均价为8900元/平方米，涨幅3.09%；市中区跌幅最大，挂牌均价为9144元/平方米，环比前一周下跌3.22%。
“综合来看，国家针对楼市的宏观调控丝毫没有放松的迹象，针对1月份全国楼市成交量上涨的势头，政府有可能适时出台新的调控政策。但国家的宏观调控并没有减弱房价上涨，楼市回暖的市场预期。”上述业内人士表示，预计2月中下旬，济南二手房价将继续呈现小幅上涨的态势发展，随着当前二手房市场的进一步回暖，春节期间积累的一些需求也会陆续释放，或将成为下一波购房主力。
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