装修验收把好5道关

2013-01-24 14:48:19   来源:生命时报    点击:
      为把新房装修好,跑断腿,磨破嘴,终于到了验收环节,却不知该如何验,验哪些项目,参照什么标准,您在装修时是否遇到过这样的烦心事?由北京市住建委牵头起草的《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》将于近日出台。据介绍,该标准为地方(北京)推荐标准,以北京市家居装修水平为基准,在施工技术和细节上要求更高,超过了国标。本期我们邀请业内权威专家轻舟装饰北京公司技术总监孙培都,为您详细介绍自家装修验收要把住5道细节关。

      :墙面漆是否平整。刷漆不均匀,除了影响美观,还会造成墙面裂缝。验收墙面最好在晚上进行,打开照明灯,仔细观察墙面是否有阴影,以此判断墙面漆的平整度和均匀度。

      :瓷砖地板是否空鼓。用小锤轻敲墙砖和地砖,仔细听是否有空鼓的声音,如果铺贴瓷砖的水泥分布不均匀,则会空鼓、脱落。地板安装后三天内就可以验收,仔细观察表面是否光滑平整,无胶痕、鼓包、污斑、掉角、划痕等外观质量问题,踩踏上去观察,应牢固、不松动、无异响。

      :环保质量非验不可。环保质量最好用专业仪器检测,还可以仔细闻是否有刺鼻气味,在室内待时间长了是否头晕恶心。还可以购买快速甲醛测试剂,进行初步检测。

      :24小时测防水层。为避免防水层漏水,验收时要在通知楼下后,做24小时闭水实验。用水泥沙浆做一个槛,堵住卫生间门口,再用袋子封住地漏排污口处,然后在卫生间放水,高度约2厘米。请楼下业主查看其卫生间天花板是否漏水。一般来讲,楼板可能渗漏,管道与地板接触处也有可能。如果24小时后没有漏水现象,说明自家防水质量合格。

      :烟道畅通报警灵敏。厨房烟道是重要的排烟通道,如果装修中被堵住会很麻烦。将冒烟的纸卷放在厨房烟道口下方10厘米处,看烟是否能上升至烟道内并被吸走。厨房报警装置关乎生命安全。如果装置不灵敏,装完橱柜再维修的成本就会加大,也可用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看其是否灵敏,报警声光提示的同时关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。

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