十八届三中全会9日开幕：房地产九大问题倍受关注
小中大2013-11-11 09:35:49 来源：中国新闻网 点击：
七、保障房制度或被重新设计
关注意义：保障房将真正实现“保障”功能
保障性住房是我国政府一项重要的民生工程，“十二五”期间，全国计划新建保障性住房3600万套。但从以往的经验来看，目前我国保障性住房的建设和推进还处于探索的阶段，还存在不少矛盾和问题，包括工程质量问题以及分配监管问题。
另外，在大规模的建设要求下，传统的建设方式带来的效率低下、成本高昂、资源浪费严重、管理维护难度大等种种问题，显然已经难以满足需要。因此，这些问题将很有可能在此次三中全会上得到更充分的讨论。
八、养老地产业或将迎来春天
关注意义：社会养老将有新看点
9月份国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，其中一项“以房养老”一度引发全国的讨论。实际上，进来养老地产行业已经风生水起，但与此同时，受制于体制、经济、观念等多重因素的影响，养老地产行业并未真正发展起来。
财经炒股名博神仙看盘就表示，三中全会的最大炒作亮点在于土改和养老，快速老龄化的中国，养老产业却还处于摸索阶段，市场理念和盈利模式大多不成熟，今后如何养老，成为当下热议的主题，中国的养老事业潜力巨大，十八届三中全会或引热议。
九、住房信息联网或迎“政治考验期”
关注意义：长效机制的基本前提
从2013年11月份算起，距离2014年6月底前要出台并实施的《不动产统一登记制度》仅剩8个月时间，而相对从2010年下半年开始，至今仍停留在公布推进城市数字“住房信息联网”，在8个月内完成住房登记制度，对于涉及到的国土部、住建部、法制办、税务总局等部门压力不可谓不小。
而从2013年新政府对于军队房地产的严查，舆论层面接二连三的“房叔”、“房姐”被曝光，可以看出全国上下一体对于住房信息联网的要求迫切，作为对未来五年中国发展最重要的“十八届三中全会”，如果提及房地产，相对于长效机制以及已有前例的房产税，住房信息联网具有更大的“前提意义”。