江苏版细则本周落地 南京一楼盘2小时卖光132套
小中大2013-03-28 10:22:01 来源：每日经济新闻 点击：
前述业内人士对《每日经济新闻》记者分析说，“2013南京全年计划供应保障房用地350公顷，房地产开发用地600公顷，其中住宅用地400公顷，可建住宅约800万平方米左右，在严控投资投机需求的前提下，基本略高于南京全市700万平方米左右的自住性需求量。很显然，这是一个基于自住需求、意在保持供求平衡和供应充足的供应规模。”
南京二手房成交创新高
在“国五条”细则即将出台的刺激下，南京新房市场呈现出一波又一波的抢房风潮。
日前，位于南京江北核心地段的苏宁环球(5.77,-0.18,-3.03%)？天润城项目，推出一百多套房源，购房者为了抢到房源，在开盘前一夜就开始排队，第二天刚开盘房子就被抢购一空。
南京奥体南端仅有的百万平方米大盘——金地自在城，于3月26日加推七期1号楼房源，共132套，主力户型88、100、128平方米房源，折后均价9900元/平方米，开盘当日最高可享受9.8折优惠。仅有的132套房源，吸引来了300位购房者抢购，开盘仅2个小时就销售一空，成为“国五条”细则出台以来，南京的第二个“日光盘”。
而在二手房方面，由于 “国五条”细则明确规定将对二手房征收20%的个税，引起南京二手房市场的震动。3月25日当天，南京二手房成交量高达1028套，创南京单日二手房成交历史新高。
截至3月26日，3月份南京二手房累计成交已达11304套。对此，江苏房地产行业协会一位负责人对 《每日经济新闻》记者说，“受‘国五条’细则关于征收二手房个税的影响，南京3月份二手房成交量过万是意料之中的，但是随着本周细则的落地，未来很长一段时间，二手房市场将会呈现前所未有的低迷。”