滕州市二手房交易有了“支付宝”
小中大2013-03-26 10:18:24 来源：滕州在线 点击：
房产交易大厅
随着“国五条”细则的出台，我市二手房成交量与日俱增。近日，记者从市房地产交易监理所了解到，为保障二手房交易者的利益，该所鼓励交易者使用资金托管业务，防范交易风险，实现“一手交房一手交钱”。
王先生最近购置了一套二手房，与房主李女士协商后留下部分尾款，等办理完过户签字后再支付。由于当天未完成过户，王先生回家后担心交易资金和过户出现意外，一夜都没睡好，次日一早他就匆忙赶到房地产交易大厅。“我已经给了房主26万元，她现在不接电话，我也不知道她的家，她要是跑了怎么办？”王先生趴在交易大厅的柜台上紧张地说。了解情况后，工作人员迅速联系了李女士，并介绍了房屋交易资金托管业务，说明其具有安全、方便、免费三大功能，指导交易双方签订了资金托管协议。目前，王先生拿到了房产证，李女士也拿到了全额房款，二人顺利地完成了交易。
记者采访了解到，在二手房交易过程中，买卖双方普遍存在一些忧虑。比如，卖方担心过户后不能及时收到全款；买方担心付了钱卖方拖延，难以实现“一手交钱一手交房”。
对此，市房地产交易监理所迅速执行交易资金监管职能，严格落实资金托管，有效防范了交易风险。该所工作人员表示，资金托管业务相当于“支付宝”，交易时，买方将购房款存入资金托管账户，交易双方履行托管协议后，将同时完成房屋权属与资金的交易；若不能达成交易，则会退回托管资金，以保证房屋权属和资金的安全。