SOHO中国受累房姐事件 北京上海售楼处冷清
小中大2013-02-06 11:18:03 来源：每日经济新闻 点击：
为防范业主信息再次被泄露，SOHO中国近期加强了对客户信息的保密管理。银峰SOHO一位李姓销售人员称，该项目售楼处昨日上午开会传达公司要求，员工要对客户信息保密，如果出现泄露客户信息之事，或将追究法律责任。
目前尚无法知道SOHO中国受业主信息泄露事件的影响会持续多久，但上述消息对近两年业绩不佳的SOHO中国来说，无疑是雪上加霜。
SOHO中国在上月发布的《瑞银大中华区会议演示文稿》中提到，其2012年合约销售总额仅94.68亿元，与年初制定的230亿元销售目标相距甚远。
由于写字楼销售欠佳，SOHO中国已经放弃了收益更高的销售模式，改为持有写字楼进行租赁。
据《演示文稿》数据，尽管SOHO中国截至去年底拥有现金超过220亿元，但其负债接近230亿元，今年SOHO中国持有的复兴SOHO广场项目和临空SOHO均将竣工，这两个项目仅建筑、资本化利息和其他费用就超过40亿元。
除上述两个项目外，SOHO中国还有总建筑面积超过70万平方米的在建物业需要投资开发，这都需要大量资金。
信息泄露来源仍为谜
业主信息究竟是怎么被泄露的，目前仍然是个谜团。
记者暗访上海SOHO中山广场时，销售人员说，由于每个销售人员所掌握的客户资源不同，销售人员不可能泄露那么完整的信息，被泄露的客户信息应该是由住建委联网提供的。
宋会雍指出，如此全面的业主信息只有两个来源：一是开发商自己的内部员工；二是相关房地产交易机构工作人员，而前一种可能性较大。
北京市住建委对外宣传处的工作人员接受《每日经济新闻》记者采访时表示，住建委不会泄露业主信息，只有检察、司法机关调查时，才会向有关部门透露。
秦斌律师房产团徐斌律师认为，龚爱爱最早被曝料可能是与其关系密切者所为，之后泄露的房产资料也可能来自相同途径，不排除有人重金购买这些机密资料。而从目前的司法实践看，普通人不可能从住建委取得他人的房产信息。
也有人怀疑部分中介从SOHO中国销售人员处购买了客户资料，而后又流到市场。
“中介做的就是客源与房源的对接工作，这些信息是中介的命脉，从中介拿走客户名单几乎没有可能。”一家知名中介的高管表示，这种可能性不大。每个中介都有一套办公系统，为防止公司内部不正当竞争，每个业务员的权限都有限，每个业务员只能掌握自己手里的客户与房源。通过业务员去大规模购买客户信息，很难做到。
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