北京房租3年累计涨幅超40% 蚁族越搬越贵
小中大2013-01-19 11:04:09 来源：华夏时报 点击：
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由于3年前唐家岭地区开始拆迁改造，很多曾居住于此的蚁族不得不寻找新的落脚点。沿北京地铁昌平线向北，史各庄乡、东半壁店、西半壁店、定福皇庄村、沙河于辛庄……这些距离北京市区更远、隐藏在繁华都市背后嘈杂、混乱的村落，陆续成为新的蚁族聚居地。
由于北京整体房租相比三四年前涨幅惊人，本报记者采访的大多数蚁族都经历过几次搬家，他们的共同感受是“越搬越远，越搬越贵”。
唐家岭之后，一路向北
李可（化名）大学毕业没几年，是典型的北京“蚁族”一员，他于2011年底从唐家岭搬到位于北京沙河地铁站附近。
1月10日，记者从沙河地铁站B口出来，转了好几个弯才进到于辛庄村的中心。通往地铁的是一条大约六七百米的坑坑洼洼的小路，两旁小摊贩云集，只能容一辆私家车通过。正在扩建的私房，停靠路边的摩的，都显示出这里的混乱和热闹。
当地村民自建的二三层小楼拥挤在道路两旁。李可租住的房间就在其中的一座二层小楼里。走到二层，记者看到狭窄的通道两边并列五六间房子，李可的房子在最后一间。整个楼层只有一个公用卫生间，在楼梯口。而在楼梯尽头则有一个装有两个水龙头的小水池，用于租客的洗漱使用。
李可租住的房间只有不到10平方米，四白落地。狭窄的空间里只放着一个简易衣柜，一张电脑桌，及电热水器和电饭锅，别无它物。
“平时洗澡要到外面的洗浴中心，这里没有洗衣机，没有燃气灶，平时烧开水要用电热水器，做饭要用电饭锅，如果停电了，那就只能去外面简单吃点。”李可表示。
李可告诉记者，目前租金每月300块钱，但200元左右的冬季取暖费另算，再加上网费、水电等费用，每月一共要支出700块钱左右，而村里盖的好一点的房间则每月要多出100到200块钱。
李可在中关村(6.03,0.04,0.67%)附近上班，每天花在路上的往返时间要四个多小时，排队上地铁就要半个小时，加上洗洗涮涮，每天休息时间只有五六个小时。
相比生活上的不便，让李可头疼的是，这里的房东总是寻找理由给他涨房租，“最有意思的是，有一次房东用全市租金上涨为理由给我涨价，一年跟我说了5次”。李可无奈地表示。
而即将毕业的小王和女友选择居住在紧邻京藏高速的满井公寓。
满井公寓对面有昌22路等公交车，“进城还比较方便”，小王对记者表示，目前两人在中关村附近实习，选择这里是租金比较便宜，一个月要450块钱，所有费用加起来要800元左右。由于自己住进来的时候比较早，所以选了位置最好的房子，“后面住进来的租客房子都不如这间好，但是房租比我们还高出100块钱。”
相比于辛庄的混乱，满井公寓由于靠近高速公路，偏远荒凉。“很多都是当地人自己盖的房子，有的连防盗门都没有，也没有监控系统，就裸露在外面，我们很担心这种房子的安全。”小王对记者表示。
公开资料显示，地铁昌平线沿线村落，至少居住了15万人，其中多数是刚毕业的大学生。
据链家地产[微博]统计，2012年北京住宅平均租金为52元/平方米，年内涨幅为11.1%，而2011年则为13%，2010年为19%，3年时间累计涨幅超过40%。部分热点区域，房租的涨幅则超过了50%。