深圳前厅级官员豪宅降50万抛售
小中大2013-01-29 10:27:45 来源：21世纪网 点击：
甩卖：低价急售无视拆迁补偿
“价格还可以便宜，业主是诚心卖。”中介张某再三表示。
令王彬困惑的是，首先，以业主能承受价位计算，该房产每平米售价比市价已经有一定的折让。王彬了解到，小区对面的其他住宅，档次相似，但是每平米均价在2万左右。其次，更诱惑的是，该处房产据称未来会有不菲的拆迁补偿款。业主介绍，该房产所在地段将面临拆迁，补偿款可超过500万。业主详细地算了一笔账，刨去购房款和税项以及装修款等支出，房屋出售后自己仅能获利数十万元。
其他地产公司中介也向王彬证实，该套房产性价比确实非常高。按建筑面积折算，每平米售价比市场价便宜数千元。特别是在考虑拆迁补偿后，购房者可以净赚60万。
价格一降再降。看到王彬迟迟未作表态，业主表示房价还可以降10万。此后，王彬不断接到中介电话，称房价还能再便宜。
多城区现“公务员房”急售
上述“公务员”房产并非个例，21世纪网调查发现，多城区出现“公务员房”出售的情况，有的房产不到一周即已售出。此外，21世纪网以公务员亲戚身份向律师咨询匿名售房事宜，一位刘姓律师表示，要赶紧抛售房产不能抱侥幸心理。
南山区蔚蓝海岸的一家地产中介在电话中透露，一个公务员业主有五套房产，但只有一套是在其名下挂盘出售，其他则登记在业主的亲戚朋友名下，“如果要买的话，找一个人谈价格就行”。
罗湖区兰亭国际名园的一处房屋，直接以“公务员急抛，装修了一半放盘，为什么那么急卖呢？”为标题吸引顾客。中原地产中介许某表示，业主去年年初购房五百多万，由于近来中央在反腐方面有一系列新动向，可能因为他是当官的，所以他现在亏几十万卖出。
“其实，公开信息很难确认哪些房产属于同一个业主。”罗湖区春风路某地产中介称，“相距几百米的罗沙路有一处业主是公务员，正在出售。”
“还有其他的房产吗？”该中介表示，就是有也不会在这个小区，这种情况下业主一般不会将房产全部放盘在一个中介。
此前据《经济观察报》报道，据住房和城乡建设部、监察部统计，在抛售豪华住宅、别墅新动向中，出现若干极不正常情况：抛售住宅业主中60%持匿名、假名或以公司挂名；业主物业大多数空置或出租给亲属、朋友，没有租住合约；业主物业出售都要求出现现金交易，不经金融机构；业主物业出手都委托律师全权处理，业务在交易过程中不露面。
对于匿名出售房产事宜，21世纪网随后以公务员亲戚身份致电数位广东律师求证。某律所王律师表示可以操作，但立刻拒绝在电话中沟通，直接要求见面商谈。另一家律所刘律师表示，“可以在房子抛售过程中对客户资料保密，我们处理过这些案例，收费是房产价值的2%，放心好了。”
“北京公务员抛售房产已经比较多了，不过深圳这边情况没有那么明显。”刘律师颇为严肃地提醒，马上会查得比较严，在过完年和两会期间的2、3月份比较敏感，千万不能抱侥幸心理。