租房费用产纠纷 房客告房东索要两元赔偿
2013-01-15 09:52:31 来源：齐鲁晚报
8月31日,房东到店签合同时候,房东的侄子和当地法院法官等三人来给吴迪送去了“协助执行通知书”,说因他们家产纠纷,不让吴迪把租金交给任何人。吴迪看到滕州市人民法院的协助执行通知书上面写着,冻结吴迪承租营业房的租赁租金。法官刚走,房东黄某某给吴迪打电话,说见面签合同。吴迪如实告知对方法院送达协助执行通知书的事,此时,黄某某还是让吴迪继续交剩下的18万房租,并连续多天打电话并到吴迪店中要。
吴迪称2012年9月20日,双方找到了中间人,协商如何解决这件事。吴迪说,中间人提出“拿出4万,加上原来的10万,先把两年的房租补齐；剩下2年的房租等他们的案子结案或调解时,一次性给他。”房东黄某某当时没表示异议,说回去商量一下。
房客不仅被打,还成了被告
“协商后,房东一直没露面,就在商谈后的第三天,房东喝酒后到店里来闹事,并将我打伤,经法医鉴定为轻微伤。”吴迪说,他是按照法院的通知书,也不是无故不交房租,自己反被打伤,让他很不可理解。“对方大闹营业店后,随后几天在街上张贴损害我店声誉的启事,给我店声誉造成很大的负面影响,经济上损失也很大。更重要的是,当时经历那件事的女店员感到安全得不到保障,目前已经全部离职。”
2012年12月初,吴迪收到了法院的传票,他知道自己被房东告上了法庭。对于这件事吴迪很气愤,为维护自身的权利,吴迪向法院起诉黄某某,要求黄某某停止对他的侵权与侵害。
2013年1月10日的法庭上,房东黄某某竟称他一直坚持收回房子,也从没和吴迪商谈过续租的问题,而中间人冯某某则表示,吴迪曾与房东商谈过关于续租、租金、租赁期限及10万元借款充当房租的问题。“他们商谈后,吴迪还让我替他准备一部分现金,方便为房东续交房租。”冯某某说。
“我当时作为中间人,帮助协调吴迪与房东之间的续租问题,当天中午谈得很好,房东也表示考虑,之后就没有回话。”冯某某说。但对于9月初一起商谈事情的经过,房东黄某某则一口咬定从没有发生过这件事。而当吴迪拿出当日交谈的视频录音录像时,黄某某却狡辩视频中出现的人员并不是他。
“我打这个官司,要求被告支付原告精神损失费2元,其中1元是为遍体鳞伤的环境索赔,1元为那些始终关注此事、感情受到伤害的全体租客索赔。”吴迪说。
2013年1月10日,双方对薄公堂,各持己见,最终也没有协商一致。