公积金贷款二套房首付为5成 首套5年利率4%

2013-04-10 16:39:36   来源:沂蒙晚报   点击:

      继新“国五条”实施后,全国部分地区已经出台了地方版细则。在公积金贷款方面,北京率先出台了公积金贷款新政,将根据职工住房和收入情况对住房公积金个人贷款实行差别化政策,其中二套房贷首付款比例要求由60%提高至70%。

      9日,记者从临沂市住房公积金管理中心获悉,临沂市住房公积金贷款仍执行二套房首付5成,首套房首付比例为3成,这跟之前我市的公积金贷款政策一致。

      住房公积金贷款额度根据个人或夫妻双方的公积金余额,最高可以贷款30万元。首套房5年内执行利率4%,5年以上执行4.5%,二套房贷款利率则需要在此基础上上浮10%。

      商业贷款方面,记者从临沂市多家银行了解到,目前我市执行首套房首付比例3成,二套房首付比例6成,5年内贷款利率为6.15%,5年以上为6.55%,均执行基准利率,二套房贷款利率也需要在基准利率上再上浮10%。

      “春节前,临沂市个别股份制银行还能申请到首套房贷款利率9折的优惠,但也是有各种条件限制的,年后受到新‘国五条’的影响,首套房贷款9折优惠已难寻觅。”一位银行业内人士称。

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