持有房子 未来是不划算的

小中大2013-01-12 15:57:23   来源：华商报   点击：

　　现在的中国房价非常不合理

　　2013年的楼市还是最好的投资渠道吗？万博经济研究院院长滕泰表示，很多人认为，新城镇化一定会使房价再涨。“但是大家似乎忘记了新城镇化的核心是农民的市民化，房价再涨，怎么市民化？所以说，新城镇化不但不意味着房价涨，反而意味着政府对房地产调控的决心不会动摇。”他表示，目前再继续投资房子已经没有意义了。房租会上涨，但房价不会上涨。所以，持有房子未来是不划算的，房地产的投资功能已经荡然无存。

　　而知名财经评论家水皮则认为，房地产依然是未来十年内中国经济增长的支柱性产业。当然，房地产发展不等于高房价。

　　经济学家马光远对水皮的观点表示赞同，他说，房地产的发展跟高房价的发展是两码事，现在的中国房价非常不合理。

　　宏观经济8%以下的增速最好

　　2012年底各项经济数据表明中国经济已经回暖，但很多人对中国经济发展仍然担忧，继续高增长是否仍是中国经济的出路？

　　对此，马光远表示，中国经济如果再以8%以上的速度增长的话，肯定跳入陷阱里了，但如果以6%或者5%的速度增长20年的话，会很顺利地超过美国，不仅成为第一经济大国，也会成为第一经济强国。“所以2013年我最担心速度，如果仍然是8%到9%增长的话，2014年怎么办，2015年怎么办？”

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