房地产泡沫将会颠覆中国的经济

小中大2013-03-13 16:45:04   来源：雅虎财经综合   点击：

　　3月11日报道 全国人民大表大会上，即将离任的中国总理温家宝宣布政府要控制房价过快上涨。真的会这样吗？

　　我想这就是我28岁的上海朋友罗伯特真正关心的问题。他和他的未婚妻从来没有想过会有一套自己的公寓，然而如果没有一套自己的房子的话，他的未婚妻是不会和他结婚的。罗伯特是幸运的：他的父母花掉了他们毕生的积蓄买了一套很小的房子。

　　在温家宝最后的五年任期内，住宅价格上涨了50%，根据统计局的数字，中国私有住宅的持有者达到自1998年以来的最高水平。
　
　　这种情况似乎严重失衡。

　　在上周哥伦比亚广播公司《60分钟》的采访中，中国最大的房地产公司万科集团CEO王石表示，他认为房地产泡沫是存在的，假如泡沫破灭，将会引发类似“阿拉伯之春”的反抗活动。

　　当我最近看到我的上海朋友时，他也表达了同样的观点。根据他的经验，他说，年轻人对现如今猖獗的腐败感到沮丧，许多人不能找到好的工作。他说，"经济放缓，住房价格下降，很有可能仅仅是一个动荡的局面"。

　　政府控制着一个微妙的平衡点：一方面，要冷却市场。另一方面，如果价格下降，需要避免引发民愤。地产大亨王石说，当宣布房产价格降低时，房屋的拥有者会选择抗议。政府会将第二套住房首付提到70%或收取更高的税来避免这场灾难吗？

　　毫无疑问，这个赌注是相当高的：目前国内生产总值的14%用于房屋投资，所以假如房地产行业一旦崩溃，所引发的一系列连锁的反应将会影响到我们每一个人。

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