枣庄:老旧住宅小区改造让“煤城”变“美城”

2016-07-12 08:59:30   来源:齐鲁网   点击:
    7月11日讯(山东台 刘仁超 王希 张昌兴 巩胜义 枣庄台 侯小文)枣庄是全国资源枯竭型城市之一,由于历史原因,留下大片基础设施滞后的老旧住宅小区。枣庄市从百姓关注的难点热点问题着手,多方筹集资金,计划用三年时间集中对191个老旧小区进行改造,让煤城变美城,20多万居民将从中受益。
     
    据《山东新闻联播》报道,这两天,枣庄市中区的政府部门,正在对下年度需要改造的小区摸查。这次摸查的是建于1988年的光兴里社区。
     
    光兴里社区居委会居民高贵才告诉记者,“到汛期的时候,咱外面的排水系统排不出去了。(下雨)多的时候,家里的一用,(下水道)就从里面往上面冒,我们没有办法了,拿个桶、拿个盆,刮了往外端。”
     
    下水道溢满、下水沟堵塞,是老旧小区常见问题,必须改造排水系统。但由于小区已经建成30多年,当年的图纸早已不见踪影。
     
    枣庄市市中区住建局副局长王涛说,“这麻烦了,这工程量太大了。主排水管,支排水管,包括到每一户出来的排水管道,都要重新做。重新做的投入,要比正常的修修补补,高5倍甚至更高的投入。”
     
    排水系统瘫痪、道路损坏严重、没有暖气、天然气等,在枣庄像这样的老旧小区有240个,改造资金需要20亿元。在财政紧张的情况下,今年,枣庄市专门列出预算,同时,通过争取政策性金融机构支持,多方筹措资金4.35亿元,改造39个。
     
    枣庄市住建局党委副书记、副局长刘全义表示,整个整治的标准,整治的时限,整治的范围,都有明确的要求,老旧小区改造,主要是把老百姓关注的热点难点问题解决好,重点解决里子,不光考虑面子。
     
    改造难,管理更难。种菜、种花、养鸡、乱堆乱放,越是老旧小区,这些问题越突出。枣庄市提出要实现物业管理全覆盖,但物业公司在这样的小区根本干不下去。
     
    枣庄市薛城区临城街道福泉社区党支部书记黄华说,“光去年一年,换了8家物业公司,原因就是收不上来费用,卫生环境都得反弹,我们也是很头疼。”
     
    针对这种问题,今年山东省出台文件,鼓励建立社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业共商事务、协调互动的“四位一体”社区管理机制。福泉社区做了尝试,把其中的物业企业换成了由社区里的老党员、低保居民构成的物业服务队。通过居民自治,物业费收缴率超过了90%。
     
     
    福泉社区居民赵德产说道,“这里楼都打扫干净了,路也方便了,也有监控了。从外面看,比较舒坦些。”
     
    以小区基础设施为重点、物业同步覆盖,枣庄计划三年内先改造老旧住宅小区191个,到2020年底基本完成。
     
     

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