物价局：如存在负一层，一楼住户应交纳电梯费
2014-02-25 17:50:58 来源：滕州日报
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“我家住一楼，为啥每年还要交400多元的电梯费？”2月22日，家住远航国际·水晶城的李女士打来热线咨询，小区物业向高层住宅一楼住户收取电梯费合理吗？
据李女士介绍，她家住在高层住宅一楼，自入住以来，每年都向物业交纳电梯费，这令她不满。“使用电梯的业主，交纳电梯费自然是合理的。而我家住一楼，每天出行根本用不到它。”李女士认为，小区物业向他们一楼业主收取电梯费不合理。“即使上楼串门，楼上业主也交过钱，就像楼上来了客人，不能让客人交电梯费吧？”
对此，小区物业工作人员表示，电梯是高层住宅配套设施之一，且负一层有储藏室，属于所有业主共有及使用，所以小区物业收取电梯费是合理的。至于收费标准，是按住户建筑面积计算，楼层越高，费用越高。
随后，记者走访了滕都帝景、爱家豪庭、西班牙庄园等小区物业，对方均表示电梯属于高层住宅公共设施，所有住户理应交纳电梯费。
据市物价局收费科工作人员介绍，如果高层住宅存在负一层，则住在一楼的业主应交电梯费。目前，电梯费收取没有统一标准，各小区物业根据电梯在使用中产生的实际费用进行据实结算。收取费用前，物业公司应单独列账，公布每月耗电量、电费总额和维护检测费用及分摊办法，并按实际支出费用和约定方式向物业使用人收取。