夫妻闹矛盾换了锁 导致房客无“家”可归
2012-10-26 16:13:32 来源：大众网枣庄
-
近日，在台儿庄做影楼生意的赵先生遇到了一件令他郁闷的事情，他租了一套房子，并按时交纳房租，住了几个月后，房子却突然被换了锁。
22日，赵先生向记者讲述了自己的遭遇。今年5月份，他通过一家中介所，在台儿庄文化小区租了一套三室一厅的楼房。没想到，这给他一家人带来了一个大麻烦，他与女房东张某协商，每月租金为800元，一年一共是9600元，另交1000元押金，他一次性交付了一季度房租2400元及1000元押金，共3400元。记者在赵先生出示的房屋租赁合同中看到：租赁期共12个月，甲方(出租方)从2012年5月20日起将出租房屋交付乙方使用，至2013年5月20日收回。而“收条”上也明确显示，女房东在5月20日收到了赵先生的3400元钱。
赵先生说，9月27日那天，女房东打来电话说是房间衣柜里还有衣服，让她丈夫去拿。那天赵先生正好出差了，几天后回来发现门打不开了，于是赵先生便打电话问女房东，她说是她丈夫趁拿衣服时换了锁。女房东表示，房子不能继续出租了，会尽快退还剩余的房租。赵先生又急又气，也没法子，只好到朋友家借住几天，再重新租房。
紧接着中秋节、国庆节放假，女房东声称去海南旅游去了，几天后才能回来。10月8日，赵先生终于在约定的一家建设银行见到了女房东，女房东石女士称，因夫妻两人闹矛盾，丈夫一气之下换了锁。石女士承认，确实是自己的错，并将剩下几个月的房租费和押金一同还给赵先生，希望赵先生理解。赵先生无奈地说道：“发生这种情况，我和家人都没地方住了，谁又能理解我呢？”
就此事，记者电话采访了枣庄法扬律师事务所，律师李强认为，出租人将租赁物交付给承租人使用，双方构成了租赁合同关系。如出租方中途反悔，除了退还租房房租，房东还应承担一定的租赁违约责任，合同内约定了违约责任，应该按照合同进行赔偿。