高房价非城镇化之福 “土地财政”是祸根
2013-02-05 13:24:38 来源：人民网
高房价非城镇化之福 “土地财政”是祸根
中心城市房地产行业“限购令”实施已近两年，“二手房市场再次火爆”的消息近日又有耳闻，畸高房价是否挺过寒冬又见暖阳？
2月4日凌晨5点，本报评论员来到北京市朝阳区房屋登记发证大厅，实地观察房屋登记量状况。现场了解到，尽管房管部门每天向社会发号400个，但仍供不应求。冬夜里，二手房过户再现通宵排队，折射京城楼市的“量价齐升”。
面对民众预期的波动，调控手段还能否祭出新招？跳出房价看房市，新型城镇化的征程上，“住有所居”的幸福梦想如何承载？
政策稳定是民众“定心丸”
岁末年初本为传统淡季，热点区域房地产市场成交却日渐活跃。以北京为例，新房与二手房成交量同比分别暴涨5.9倍和5.7倍，登记过户一号难求正因为此。价格方面，有机构数据显示，北京、上海等十大城市住宅均价达16417元/平方米，同比上涨2.84%。
与此同时，北上广深房价的“风向标”作用也在显现。2012年12月，在70个大中城市中，新房价格环比上涨54个、同比上涨40个，二手房价格环比上涨46个、同比上涨25个。