山东枣庄出去库存新政 全日制博士买房最高补3万
2016-06-23 08:41:51 来源：枣庄网整理
博士在枣庄买房，最高补3万元。22日，枣庄市对近日出台的《关于有序化解房地产库存、促进房地产业转型升级的实施意见》进行了解读。
据了解，枣庄将实施人才购房补贴。枣庄市住房城乡建设局副局长康宝奇介绍，取得全日制本科学历3年以内，购买商品房并已缴纳契税的，补助房款1%，最高不超过1万元；全日制硕士学历3年以内的补助房款2%，不超过2万元；全日制博士学位学历3年以内，最高不超过3万元。记者了解到，对于在农村在编在岗的教师、镇卫生医护人员也给予补助房款的1%，最高不超过1万元，而集体团购的补助房款1 . 2%，每套最高不超过1 . 2万元。
枣庄还将调整税收优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成年人子女，下同），面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1 . 5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年及以上的住房对外销售的，免征增值税。
另外，针对农民进城买房，枣庄还推出“农民安家贷”产品，首付款比例达到30%及以上的客户，可执行0 . 9倍基准利率优惠；根据农民收入的季节特点，可自主选择等额本息、等额本金等还款方式，按月、季、半年或按年的频率还款。另外对于进城的农民在落户条件、子女入学上都给予放宽条件和政策扶持的优惠。
采访中工作人员表示，此次有序化解房地产库存、促进房地产业转型升级的实施意见主要从合理购房、契税补助、人才奖励、保障房安置、金融扶持、项目审批优化、产业转型、跨界地产等八个方面加大市民购房优惠，切实促进枣庄房地产发展，有效去库存。