山东枣庄出去库存新政 全日制博士买房最高补3万

2016-06-23 08:41:51   来源:枣庄网整理   点击:

        博士在枣庄买房,最高补3万元。22日,枣庄市对近日出台的《关于有序化解房地产库存、促进房地产业转型升级的实施意见》进行了解读。

        据了解,枣庄将实施人才购房补贴。枣庄市住房城乡建设局副局长康宝奇介绍,取得全日制本科学历3年以内,购买商品房并已缴纳契税的,补助房款1%,最高不超过1万元;全日制硕士学历3年以内的补助房款2%,不超过2万元;全日制博士学位学历3年以内,最高不超过3万元。记者了解到,对于在农村在编在岗的教师、镇卫生医护人员也给予补助房款的1%,最高不超过1万元,而集体团购的补助房款1 . 2%,每套最高不超过1 . 2万元。

        枣庄还将调整税收优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶以及未成年人子女,下同),面积为90平方米以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1 . 5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年及以上的住房对外销售的,免征增值税。

        另外,针对农民进城买房,枣庄还推出“农民安家贷”产品,首付款比例达到30%及以上的客户,可执行0 . 9倍基准利率优惠;根据农民收入的季节特点,可自主选择等额本息、等额本金等还款方式,按月、季、半年或按年的频率还款。另外对于进城的农民在落户条件、子女入学上都给予放宽条件和政策扶持的优惠。

        采访中工作人员表示,此次有序化解房地产库存、促进房地产业转型升级的实施意见主要从合理购房、契税补助、人才奖励、保障房安置、金融扶持、项目审批优化、产业转型、跨界地产等八个方面加大市民购房优惠,切实促进枣庄房地产发展,有效去库存。

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