4月份CPI同比涨3.4%
2012-05-12 08:54:34 来源：北青网
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昨天，国家统计局发布的最新统计数字显示，4月份CPI同比上涨3.4%；其中，城市上涨3.4%，农村上涨3.3%；食品价格上涨7.0%，非食品价格上涨1.7%；消费品价格上涨4.1%，服务项目价格上涨1.7%。
上月鲜菜价格同比涨27.8%
4月份，食品价格同比上涨7.0%，影响居民消费价格总水平同比上涨约2.2个百分点。其中，肉禽及其制品价格上涨8.2%，影响居民消费价格总水平上涨约0.57个百分点（猪肉价格上涨5.2%，影响居民消费价格总水平上涨约0.16个百分点）；鲜菜价格上涨27.8%，影响居民消费价格总水平上涨约0.77个百分点；水产品价格上涨11.5%，影响居民消费价格总水平上涨约0.28个百分点；粮食价格上涨3.7%，影响居民消费价格总水平上涨约0.11个百分点；鲜果价格下降9.7%，影响居民消费价格总水平下降约0.23个百分点；蛋价格下降5.9%，影响居民消费价格总水平下降约0.05个百分点。
4月份CPI环比下降0.1%
4月份，全国居民消费价格总水平环比下降0.1%。食品价格下降0.9%，非食品价格上涨0.3%；消费品价格下降0.3%，服务项目价格上涨0.5%。4月份，食品价格环比下降0.9%，影响居民消费价格总水平环比下降约0.30个百分点。其中，鲜菜价格下降5.8%，影响居民消费价格总水平下降约0.21个百分点；肉禽及其制品价格下降2.3%，影响居民消费价格总水平下降约0.17个百分点（猪肉价格下降5.0%，影响居民消费价格总水平下降约0.17个百分点）；蛋价格下降1.4%，影响居民消费价格总水平下降约0.01个百分点。
前4月商品房销售额下降一成多
最新统计数字显示，今年1至4月，全国商品房销售额下降11.8%。1至4月份，商品房销售面积21562万平方米，同比下降13.4%，降幅比1至3月份缩小0.2个百分点。商品房销售额12421亿元，下降11.8%，降幅缩小2.8个百分点；其中，住宅销售额下降13.5%，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长4.2%。4月末，商品房待售面积30308万平方米，比3月末增加186万平方米。其中，住宅待售面积增加93万平方米，办公楼增加40万平方米，商业营业用房增加21万平方米。
1至4月份，全国房地产开发投资15835亿元，同比增长18.7%，增速比1至3月份回落4.8个百分点。1至4月份，房地产开发企业房屋施工面积427187万平方米，同比增长21.2%，增速比1至3月份回落3.8个百分点。房屋新开工面积54468万平方米，下降4.2%，1至3月份为增长0.3%。房屋竣工面积22296万平方米，增长30.2%，增速回落9.1个百分点。
1至4月份，房地产开发企业本年资金来源26667亿元，同比增长5.1%，增速比1至3月份回落3.1个百分点。其中，国内贷款5221亿元，增长8.8%；利用外资127亿元，下降42.9%；自筹资金11144亿元，增长17.5%；其他资金10176亿元，下降6.2%。在其他资金中，定金及预收款6042亿元，下降6.3%；个人按揭贷款2607亿元，下降5.3%。4月份，房地产开发景气指数为95.62，比上月回落1.3点。
专家解读 物价涨幅总体回落 新的涨价因素仍然不少
4.5％、3.2％、3.6％、3.4％，今年1至4月份的全国CPI月度同比涨幅数据排列在一起，物价涨幅在波动中总体回落的走势愈发清晰。
“物价涨幅总体回落的根本原因是中国经济增速在回落，货币政策一度持续收紧，以及农产品丰收。中间出现反弹，主要是春节以及低温等季节性因素。”中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军分析指出。
虽然从同比数据看，食品价格依然在领涨，但从更能反映价格变动最新情况的环比数据看，食品价格已经出现了下降。4月份我国CPI环比下降了0.1％，其中食品环比下降了0.9％，特别是猪肉价格环比下降了5％，鲜菜价格环比下降了5.8％。
在具体产品的供应和价格之上，是整个宏观经济形势对物价上涨形成了制约。
“今年以来，中国经济的‘三驾马车’增速持续回落。货币政策在实际操作中，释放出的流动性低于市场预期。总需求回落，制约了物价的进一步上涨。目前的物价走势，符合预期。”国务院发展研究中心研究员张立群指出。
虽然物价的最新涨幅呈现回落态势，但此前多轮的物价较快上涨，已经推高了我国物价的总水平。
新的涨价因素仍然不少。除了劳动力等成本上涨带动的价格上涨外，随着CPI涨幅的总体回落，此前一些地方“压”下很久的水、电、气等价格正在酝酿上调。“未来物价的走势，与资源性产品价格改革相关。好在这个是在政府掌控范围内，相信会在调价幅度上会有所控制。”王军说。
专家们普遍认为，只要对稳定物价保持高度的重视和警惕，针对新情况及时采取应对措施，全年4％左右的价格调控预期目标是可以实现的。